Das Objekt
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Mietobjekt, das durch eine Kombination aus Komfort und stilvollem Leben besticht.
Dieses prächtige Objekt breitet sich über eine Grundfläche von 130,7qm aus und bietet Ihnen eine strukturierte Aufteilung in sechs geräumige Zimmer, die sich ideal dazu eignen, Ihren Wohn- und Arbeitsraum harmonisch zu vereinen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.730 Euro.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ihnen steht außerdem ein separater Keller zur Verfügung, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für diverse Gebrauchsgegenstände anbietet.
Dieses Haus besticht zudem durch eine Gästetoilette, welche sich perfekt für die Unterbringung von Besuch eignet. Sie bereichert das Raumangebot und rundet das vorteilhafte Raumkonzept ab.
Darüber hinaus ist das Mietobjekt von einem bezaubernden Garten umgeben, der als Ihre private Oase der Entspannung dient. Nutzen Sie den grünen Freiraum für gemütliche Grillabende mit Freunden, stille Lesestunden im Freien oder zum Spielen und Toben mit Ihren Kindern.
Ergänzend dazu profitieren Sie von der erstklassigen Lage des Hauses. Es befindet sich im begehrten Stadtteil Eimsbüttel, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aufwartet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht und nehmen Sie die Gelegenheit wahr, sich Ihren Wohntraum inmitten der wundervollen Stadt Hamburg zu erfüllen. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1128
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Objektart
Praxis
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Ort
Hamburg
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Baujahr
1950
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 130,7 m²
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Bürofläche
ca. 130,7 m²
Preise
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Kaltmiete
1.730 €
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Nebenkosten
330 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
134 kWh kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
134 kWh kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in zentraler Lage zur Miete anbieten zu können. Mit 6 Zimmern und einem Learn more auf rund 130,7 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob Sie eine Familie oder ein Paar sind, das Wert auf großzügiges Wohnen legt. Das Haus verfügt über einen ansehnlichen Garten, in dem Sie entspannen, spielen oder auch ein lebhaftes Barbecue mit Freunden veranstalten können. Zusätzliches Plus: Es besitzt einen praktischen Keller und ein Gäste-WC.
Die Infrastruktur rund um das Objekt wird Ihre Lebensqualität deutlich steigern: Sie wohnen in fußläufiger Entfernung zur nächsten Bahnstation "Emilienstraße" und den Bushaltestellen "Alsenplatz" sowie "Langenfelder Straße", die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im nahen Umkreis vorzufinden. So erreichen Sie Supermärkte wie Aldi und Nahkauf in weniger als 400 Metern.
Gesundheit und Wohlbefinden wird hier groß geschrieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Apotheke "Sophienapotheke" und die Zahnärztin Arne Schadde & Meike Dittmann. Auch Drogerien sind schnell erreichbar.
Unterhaltung und Genuss kommen in der Umgebung dieser Immobilien ebenfalls nicht zu kurz: In kürzester Zeit erreichen Sie exquisite Restaurants wie das "JING JING" und gastfreundliche Bars wie "Bar Jasou". Die nähere Umgebung bietet zudem eine Vielfalt an sportlichen Aktivitäten - Besuchen Sie das Fitnessstudio "Work It" oder die Sportstätte "Kim Kong Sports".
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Spektrum an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergärten wie der Deutsch-Chinesische Kindergarten Hamburg und Schulen wie die "Schule Eduardstraße" sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es diverse Spielplätze in unmittelbarer Nähe für fröhliche Nachmittage im Freien.
In Bezug auf die Beförderungsmöglichkeiten ist die nächstgelegene Autobahn bequem erreichbar und der nächste internationale Flughafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie, die den modernen Ansprüchen an Komfort, Mobilität und Lebensqualität absolut gerecht wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Traumwohnen in begehrter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
